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*De 175 SMMLV
*Desde $298.000.000
Metros m²
Pies ft
Metros m²
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
*El precio de venta de cada uno de los apartamentos corresponde a 175 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración, estimado para el año 2028.

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VIVE EN EL CENTRO, VIVE EN LAS BRISAS

Todo lo que quieres
en un mismo espacio

  • Co-working
  • Lavandería comunal
  • Parque infantil
  • Zona de mascotas
  • Y mucho más
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CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS
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CENTRO HISTÓRICO
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SAN VICTORINO
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ESTACIONES DE TRANSMILENIO
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PLAZA DE MERCADO
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PARQUES
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HOSPITALES
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CENTRO HISTÓRICO
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SAN VICTORINO
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ESTACIONES DE TRANSMILENIO
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PLAZA DE MERCADO
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PARQUES
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HOSPITALES
CUANDO INVIERTES EN EL CENTRO, INVIERTES EN LAS BRISAS
  • Fachada
  • Zonas comunes
  • Todo
Las dotaciones de las zonas comunes, el mobiliario y los colores planteados, podrán ser modificados por el constructor de acuerdo a la disponibilidad de los elementos al momento de la entrega de los espacios.

EL ESPACIO QUE SIEMPRE SOÑASTE PARA TU HOGAR

Tipo 44.5m²
*De 175 SMMLV
*Desde

$298.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono baño 1 Baño

Áreas
  • Total construida 44,5m²
  • Privada 41,04m²
Ver tour 360°
Tipo 45.2m²
*De 175 SMMLV
*Desde

$298.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono baño 1 Baño

Áreas
  • Total construida 45,2m²
  • Privada 41,1m²

Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.

INFORMACIÓN DE INTERÉS

PRECIO DE VENTA

Murales es un proyecto mixto de comercio y Vivienda de Interés Social de Renovación Urbana*. El precio de venta de cada uno de los apartamentos corresponde a 175 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración.

*La renovación urbana es el conjunto de acciones que se desarrollan con el fin de devolver a los espacios urbanos deteriorados, unas condiciones óptimas para el adecuado desarrollo de la vida urbana, en las dimensiones social, espacial y ambiental.

PARQUEADEROS

El proyecto cuenta con parqueaderos comunales para vehículos, motos y espacios de micromovilidad.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

Dado que Murales es un proyecto mixto de comercio y Vivienda de Interés Social de Renovación Urbana, para efecto del cálculo de la cuota de administración se hará de acuerdo a los módulos de contribución que determine el Reglamento de Propiedad Horizontal. El valor mensual de la cuota de administración para el sector de vivienda se estima para el año 2024 en $ 2.300 por metro cuadrado de área privada del apartamento. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

ESTRATO

El estrato socioeconómico del proyecto será el asignado por la Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

El proyecto Murales se desarrollará en 2 fases, de la siguiente manera:

La fase 1 está conformada por la Torre 1, con esta fase y al finalizar la entrega se habilitarán los accesos peatonales y vehicular, salón social, zona de coworking, lobby y sala de espera, administración, canchas múltiples, zona de mascotas, parque infantil y zona de parqueaderos comunales del costado oriental.

La fase 2 está conformada por la Torre 2 de vivienda, y el área de locales comerciales, al finalizar las entregas de Torre 2 serán habilitadas las siguientes zonas comunes del sector Vivienda: Salón de niños, salón de juegos, gimnasio biosaludable, gimnasio, lavandería comunal, terraza BBQ en cubierta de Torre 2 y zona de parqueaderos comunales del costado occidental. Las zonas comunes correspondientes al sector comercial serán entregadas de igual forma durante la fase 2.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.


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