El Guayacan

EN PREVENTA

Vive - Invierte - Sueña

Desde

$123.000.000

Áreas de 50.50 m² a 59.14 m²
Cali – Sur
Dirección del proyecto: Calle 60C con Carrera 120. Bosque Del Valle
Dirección Sala de Ventas: Carrera 56 No. 14 C- 30

 

El Guayacan se encuentra ubicado al sur de Cali, dentro del desarrollo urbanístico Bosque Del Valle.

Características del proyecto

  • 2 tipologías
  • 480 unidades
  • 6 Torre
  • 10 Pisos

Cercanías de interés

  • Centros comerciales.
  • Colegios
  • Supermercados
  • Servicios de salud.

Tipo de inmueble

.

Precio De: $123.000.000 Alcobas 2   Baños 1  
  • Área construida 50.50 m²
  • Área privada 45.17 m²
  • Área de balcón 2.16 m²

Zonas comunes

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Alexander Rodriguez

Jefe de Ventas

323 221 9127
(1) 3087484

Lunes a Domingo de
9:30 a.m a 5:30 p.m

elguayacan@cusezar.com

PARQUEADEROS: El proyecto El Guayacán cuenta con parqueaderos comunales, 240 unidades para automóviles y 72 unidades para motos.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO: Las áreas de balcón según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunesde uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. 

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO: El estrato socio económico del proyecto es 4, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.020 es de $120.000.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN: El Guayacán se desarrollará en 3 etapa de construcción, que se entregará de la siguiente forma:

Con la primera etapa se entregan las torres A y F. Al finalizar la construcción de esta primera etapa quedarán habilitadas las zonas comunes del proyecto.

Con la segunda etapa se entregan las Torres B y E y con la ultima etapa se entregan las Torres C y D.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS: Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño que junto con los apartamentos modelo y lobby exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Así mismo, el mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios y pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos.