• Tu nueva unidad con entrega inmediata en Proyectos Cusezar

    Vivienda VIS y NO VIS. Bogotá, La Calera, Cali y Ricaurte, Cundinamarca.

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    *De
    150 SMMLV

    *Desde 195.000.000

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    El precio de venta del inmueble se establece en 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración, estimado para el año 2024.

    Área total construida de 50m²

    La Calera

    Calle 1 Sur # 4 – 01

    *De
    135 SMMLV

    *Desde 176.000.000

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    El precio de venta del inmueble se establece en 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración, estimado para el año 2024.

    Área total construida de 50,7m²

    Zona Sur, Cali

    Calle 60A # 119C – 94

    *De
    150 SMMLV

    *Desde 195.000.000

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    El precio de venta del inmueble se establece en 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración. Tipología de 59,1m² estimado para el año 2024.

    Área total construida de 59,14m²

    Zona Sur, Cali

    Calle 60A # 119C – 94

    ASESORÍA PERSONALIZADA

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    Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.

    CONOCE LOS BENEFICIOS QUE TENEMOS PARA TI CON ENTREGA EN 2024.

    No pierdas la oportunidad de comprar hoy y recibir tu nuevo hogar este mismo año. El momento es ahora; ¡múdate ya!​​

    Sin remodelaciones

    Lo nuevo, no necesita remodelaciones.

    Estrena en 2024

    Con unidades disponibles para entrega este mismo año.

    Inversión segura

    Con la posibilidad de rentar en días.

    Vive Cusezar, historias reales de nuestros clientes

    Experiencia autenticas de clientes satisfechos con su vivienda con entrega en 2024

    Laura Santos

    "Vi una opción en el proyecto Montecarlo VII, el apartamento ya estaba listo para la entrega y en una gran ubicación, lo que me permitió comprarlo inmediato. En Cusezar me ayudaron con los trámites de firma de promesa y aprobación de crédito hipotecario y en menos de un mes ya tenía las llaves de mi nuevo apartamento. Ese día puse el letrero de arriendo y lo arrendé en una semana. Hasta el momento ha sido una gran inversión que me permitió en muy corto plazo empezar a capitalizar mi inversión y pagar el crédito de mi apartamento."

    Silvia Rodríguez

    "Poder ayudar a un cliente a conseguir una solución de vivienda en el menor tiempo posible, ayuda a que se puedan cumplir sus sueños y necesidades luego de ver varias opciones en el mercado y poder encontrar la más apropiada y que se ajusta a lo que necesita, además encontrar precios competitivos, las familias cumplen con su propósito de tener acceso a su vivienda y de tener una asesoría completa y rápida que facilite todo el proceso"

    ¿Quieres conocer los proyectos que tenemos con entrega en 2024?​

    ¡No esperes más!, contáctanos hoy mismo y comienza a disfrutar tu vivienda nueva este año.​

    ¿Si es entrega en 2024, puedo tener plazo para el pago de la cuota inicial?
    Si es posible dentro de los tiempos definidos para la entrega y siempre y cuando el plazo esté dentro del mismo año vigente para la entrega del apto.
    ¿Cuáles son los medios de financiación?
    Al igual que en una vivienda a largo plazo se podrá utilizar la modalidad de leasing habitacional o crédito hipotecario. En este caso, se hace directamente el proceso de aprobación de crédito o leasing donde se firma los pagarés correspondientes y se recibe carta en firme con tasa de desembolso y fecha.
    ¿Cuál es el porcentaje para la cuota inicial?
    Dependerá de tu proyección de pago de cuota inicial, normalmente oscila entre el 20 y 30% del valor del inmueble, sin embargo puede ser menor.
    ¿En cuanto tiempo recibiré el inmueble?
    Dependerá de las condiciones pactadas al momento de la compra, para poder recibir el inmueble debe haberse firmado la promesa de compra venta haber cumplido todas las condiciones de crédito o leasing según sea el caso y firmar escritura del inmueble, en el momento de la firma de la escritura se pactará la fecha de entrega siendo aproximadamente 30 días hábiles posteriores a la firma de la misma.
    ¿Qué garantías me ofrece Cusezar?
    Todos los inmuebles de Cusezar cuentan con garantía de acabados por 1 año contado a partir de la fecha de entrega. En el caso de la garantía estructural del edificio, el término de la garantía es de 10 años.
    ¿Puedo acceder a subsidio de vivienda para las unidades con entrega en 2024?
    Así es, siempre y cuando sea aprobado por la entidad emisora del subsidio.
    ¿El pago del impuesto predial del 2024 lo debo pagar?
    No, Cusezar entrega pago el impuesto predial del año en el que se recibe el inmueble.
    ¿Cuales son los gastos de escrituración en los que se va a incurrir?
    Dependerá del tipo de negociación si es crédito o contado, un cálculo aproximado es del 3% sobre el valor del inmueble y se cancelarán directamente en la notaría. Estos gastos serán liquidados y enviados al comprador, anterior a la firma de la escritura.
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