GRAN RESERVA DE SYRAH

PROYECTO DE VIVIENDA GRAN RESERVA DE SYRAH

Una Reserva Especial.
Desde $1.477.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
fachada car lobby proyecto syrah
fachada exterior proyecto syrah
fachada nocturna proyecto syrah
zona de lobby proyecto syrah
gimnasio equipado proyecto syrah
cancha multiple proyecto syrah
zona juvenil proyecto syrah
cinema proyecto syrah
zona infantil proyecto syrah
vista aerea proyecto syrah

Descripción

Ubicado en el corazón del Salitre, se encuentra Gran Reserva de Syrah, uno de los exclusivos proyectos de Cusezar en la Gran Reserva del Salitre.

Plazo de cuota inicial:

> 24 meses

  • Área total construida de 118.5m² a 177.50m²
  • Salitre, Bogotá
  • Dirección del proyecto: Calle 25B #70 A-01
  • Dirección sala de ventas: Calle 25B #70 A-01

Características del proyecto

  • 5 tipologías
  • 168 unidades
  • 3 torres
  • 15 pisos

Cercanías de interés

 

Colegios
Centros comerciales
Supermercados
Servicios de salud
Terminal de transportes
Aeropuerto El Dorado

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 118.5m²
Desde

$1.477.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Total construida 118.50m²
  • Privada 105.70m²
  • de balcón 8m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 132.50m²
Desde

$1.602.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Total construida 132.50m²
  • Privada 118.80m²
  • de balcón 8m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 133.50m²
Desde

$1.695.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Total construida 133.50m²
  • Privada 118.10m²
  • de balcón 10m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 157m²
Desde

$1.745.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 4 Baños

Áreas
  • Total construida 157m²
  • Privada 143.60m²
  • de balcón 10m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 177.50m²
Desde

$2.244.000.000

> 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 5 Baños

Áreas
  • Total construida 177.50m²
  • Privada 160m²
  • de balcón 12.50m²
Ver tour 360°

CALCULADORA DE CRÉDITO PARA
CONOCER TU CUOTA MENSUAL

Simula aquí cómo sería un crédito hipotecario o Leasing habitacional para el proyecto de tu interés. Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial.


¿Qué tipo de crédito tomarías?



Mostrar resultado en Pesos

Mostrar resultado en Pesos

ASESORÍA PERSONALIZADA

Te ayudamos en todo el proceso de búsqueda de tu nuevo hogar, contáctanos

¿Cómo llegar?

INFORMACIÓN DE INTERÉS

fachada car lobby proyecto syrah
PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $6.200 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento  como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

Gran Reserva de Syrah se desarrollará en 2 etapas de construcción, que se entregarán así:
La primera etapa está conformada por la torre 2 y 3, con esta etapa y al finalizar las entregas se habilitarán las siguientes zonas comunes: car lobby, gimnasio, zona juvenil, zona infantil, zona de juegos infantiles y cinema. La segunda etapa está conformada por la torre 1, la cancha múltiple, salones comunales, zona BBQ y zona para mascotas serán habilitadas al finalizar la entrega de la torre 1.

Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, serán entregados a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del total de los coeficientes de copropiedad.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño que junto con los apartamentos modelo y lobby exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Así mismo, el mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios y pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos.


PROYECTOS RELACIONADOS

Desde $527.000.000

Área total construida de 66.5m² - 117.5m²

Torca, Bogotá

Lagos de Torca, Bogotá

> 24 meses

Desde $633.000.000

Área total construida de 105.97m² - 137.18m²

La Calera

Calle 1 sur # 4 – 01

< 12 meses

Desde $265.000.000

Área total construida de 53.8m² - 206.1m²

Ricaurte - Cund

Calle 2 # 18 -209

12 a 24 meses

Desde $527.000.000

Área total construida de 66.5m² - 117.5m²

Torca, Bogotá

Lagos de Torca, Bogotá

> 24 meses

Desde $633.000.000

Área total construida de 105.97m² - 137.18m²

La Calera

Calle 1 sur # 4 – 01

< 12 meses

Desde $265.000.000

Área total construida de 53.8m² - 206.1m²

Ricaurte - Cund

Calle 2 # 18 -209

12 a 24 meses

icono flecha arriba icono whatsapp