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Puerto Tranquilo es un proyecto inspirado en el descanso y la comodidad que todos necesitan, donde hacer una pausa de la ciudad o simplemente vivir la verdadera tranquilidad es posible.
El conjunto residencial Puerto Tranquilo – Propiedad Horizontal está conformado por una primera etapa que se encuentra construida actualmente, que cuenta con dos torres de 9 pisos cada una, para un total de 240 apartamentos y cuenta para su uso exclusivo de las siguientes áreas comunes: portería con casilleros y bicicleteros, piscina de adultos, piscina de niños, jacuzzi, sede social (kiosko con cocineta y baños).
La segunda etapa tendrá 44 casas de 3 o 4 habitaciones que se ajustarán a tus necesidades y una tercera etapa que será integrada por una o mas sub etapas conforme al reglamento de Propiedad Horizontal. La sub etapa 3A tendrá 216 apartamentos con dos y tres habitaciones.
Actualmente Puerto Traquilo tiene un equipamiento comunal general para el uso y goce de todos los propietarios de las diferentes etapas, conformado por el Club House y la portería general con sus zonas libres exteriores y construidas.
Apartamentos
Centros comerciales
Parques
Supermercados
Servicios de salud
$265.000.000
2 Alcobas
2 Baños
$317.000.000
3 Alcobas
2 Baños
$354.000.000
3 Alcobas
2 Baños
$491.000.000
3 Alcobas
3 Baños
$798.000.000
3 Alcobas
4 Baños
$831.000.000
3 Alcobas
5 Baños
$869.000.000
4 Alcobas
5 Baños
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Los apartamentos cuentan con parqueaderos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.
Los parqueaderos de las etapas 1, 2A,2B,2C Y 2D, así como los accesos peatonales, las zonas de medidores, los balcones, patios, jardines y piscinas de las casas que hacen parte del Conjunto Residencial Puerto Tranquilo, según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001 son bienes comunes de uso exclusivo, y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
El estrato socio económico del proyecto es 5 urbano, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.
Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.
Para los apartamentos, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $7.200 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.
En cuanto a las casas, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $6.000 por metro cuadrado de área privada tanto de la casa como del parqueadero.
Para los pent-houses, el valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2025 es de $7.000 por metro cuadrado de área privada tanto del pent-house como del parqueadero.
El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.
Cada casa contará con un cerramiento vegetal llamado Swinglea, cuyo mantenimiento y conservación estará a cargo exclusivamente de la administración del conjunto y no podrá ser modificado por los propietarios, debido a que hace parte integral de la fachada.
El proyecto se desarrollará por etapas de construcción. Con la primera etapa ya construida se entregaron las zonas comunes de uso y goce general de todas las etapas; que se enlistan a continuación:
Con la sub etapa 2A se entregarán 44 casas, inicialmente con la sub etapa 2B se entregarán las torres 3, 4 y 6 con parqueaderos y accesos a las torres. Con la construcción de la última torre se entregará la piscina de adultos, la piscina de niños y el kiosko.
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de Construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
Desde
150 SMMLV*
Precio de
referencia
desde $266.000.000*
Área total construida desde 36,02m² hasta 45,20m²
Área privada desde 31,92m² hasta 41,10m²
Ubicación del proyecto
Las Brisas, Bogotá.
Cra. 7 #1 - 56 (Dirección provisional)
Dirección Sala de Ventas
Cl. 1 #6-39, Bogotá
Desde
135 SMMLV*
Precio de
referencia
desde $228.000.000*
Área total construida desde 50,70m² hasta 60,53m²
Área privada desde 45m² hasta 53,98m²
Ubicación del proyecto
Cali, Valle del Cauca.
Cl. 56 entre carreras 120 y 121 bis
Dirección Sala de Ventas
Cali, Valle del Cauca, Cl. 60 #119B- 94
Precio de referencia desde $271.000.000
Área total construida desde 30,50m² hasta 61m²
Área privada desde 27,40m² hasta 57,20m²
Ubicación del proyecto
Chapinero alto, Bogotá.
Cl. 63 # 1-59
Dirección Sala de Ventas
Chapinero alto, Bogotá. Cl. 63 # 1-59
