PROYECTOS EN RICAURTE

Los apartamentos cuentan con parqueaderos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

Los parqueaderos de las etapas 1, 2A,2B,2C Y 2D, así como los accesos peatonales, las zonas de medidores, las terrazas, los balcones, patios y jardines de las casas que hacen parte del Conjunto Residencial Puerto Tranquilo son bienes comunes de uso exclusivo.

Al respecto, es preciso indicar que las bahías de parqueo correspondientes a la primera etapa , se encuentran ubicadas cerca de las torres y según su área y asignación, los apartamentos cuentan con uno o dos parqueaderos descubiertos. Así mismo, las áreas comunes de uso exclusivo de la etapa 1, 2A,2B,2C Y 2D descritas anteriormente, no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Cabe aclarar, que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

El estrato socio económico del proyecto es 5 urbano, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2022 es de $5.900 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.

Cada casa contará con un cerramiento vegetal llamado Swinglea, cuyo mantenimiento y conservación estará a cargo exclusivamente de la administración del conjunto y no podrá ser modificado por los propietarios, debido a que hace parte integral de la fachada.

 El proyecto se desarrollará por etapas de construcción. Con la primera etapa ya construida se entregaron las siguientes zonas comunes, de uso y goce general de todas las etapas:

• Piscina para niños
• Piscina para adultos
• Gimnasio dotado
• Canchas de tennis
• Salón eventos sociales
• Tres jacuzzis
• Salón infantil
• Terraza mirador
• Kiosko
• Sendero Peatonal
• Cancha múltiple
• Cancha de voleibol playa
• Cancha de futbol 5
• Zona BBQ

Con la etapa 2A se entregarán 44 casas, inicialmente con la sub etapa 2B se entregarán las torres 3,4,5 con parqueaderos y accesos a las torres. Con la construcción de la última torre se entregará la piscina de adultos, la piscina de niños y el kiosko.

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de Construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.