luar - Proyectos de vivienda en la Colina

SOBRE PLANOS

Buscado por todos, construido para ti.

Desde

$305.000.000

Áreas de 34m² a 137m²
Bogotá – La Colina
Dirección del proyecto: Calle 152 con Cra. 58C
Dirección Sala de Ventas: Calle 152 con Cra. 58C (esquina)

Con una gran ubicación en La Colina, Luar queda cerca a vías como la Av. Las Villas, Av. Boyacá, la calle 134 y la calle 153. Se encuentra a pocos minutos del Éxito de La Colina y del Centro Comercial Parque La Colina.

Características del proyecto

  • 5 tipologías
  • 459 unidades
  • 4 Torres
  • 17 Pisos

Cercanías de interés

  • Colegios
  • Centros comerciales
  • Supermercados
  • Servicios de salud

Tipo de inmueble

.

Zonas comunes

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    AGENDA TU CITA

    PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOS: Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

    BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO: Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. 

    Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la
    destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

    ESTRATO: El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

    CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.021 es de $2.800 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.

    ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN: Luar se desarrollará en 2 etapas de construcción, que se entregarán de las siguiente forma:

    La primera etapa esta conformada por las torres 1 y 2 con sus respectivos depósitos y parqueaderos. Adicionalmente por el Edificio Solar y Edificio Lunar de
    zonas comunes, a excepción de las piscinas puesto que las máquinas de éstas van debajo de la Torre 3 que hace parte de la etapa de futuro desarrollo junto con la torre 4.

    ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS: Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

    Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.