ROSSETTI

PROYECTO DE VIVIENDA

Precio de
referencia desde
$920.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
fachada posterior proyecto rossetti
gimnasio equipado conjunto rossetti
zona de bbq proyecto rossetti
terraza proyecto rossetti
gimnasio exterior proyecto rossetti
zona de juegos proyecto rossetti
fachada principal proyecto rossetti
vista aerea proyecto rossetti
vista panoramica proyecto rossetti
maqueta localización proyecto rossetti
Las dotaciones de las zonas comunes, el mobiliario y los colores planteados, podrán ser modificados por el constructor de acuerdo a la disponibilidad de los elementos al momento de la entrega de los espacios.
Precio de
referencia desde
$920.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²

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Descripción

Rossetti  hace parte de los proyectos que Cusezar S.A. ha venido desarrollando en el sector de la Colina Campestre, una zona residencial pensada para vivir en familia que cuenta con modernos centros comerciales, centros culturales, colegios y servicios complementarios, rodeada de importantes vías de acceso.

Plazo de cuota inicial:

< 12 meses

  • Área total construida de 136,1m²
  • Área privada de 118m²
  • Ubicación del proyecto: Cra. 58C#147-81
  • Dirección sala de ventas: Cl. 152 con Cra. 58C (esquina)
  • Nota: La ubicación del proyecto podrá ser modificada por órdenes de entidades catastrales o competentes sobre la materia.

Características del proyecto

  • 1 tipología
  • 272 unidades
  • 2 Torre
  • 17 pisos

Cercanías de interés

Centros comerciales
Colegios
Supermercados
Servicios de salud

Zonas comunes

*Sin medidas reglamentarias.

Tipo de inmueble

Las imágenes aquí utilizadas son representaciones digitales que pueden variar en la percepción y construcción final.
Tipo 136,1m²
Precio de referencia
desde

$920.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 4 Baños

Áreas
  • Total construida 136,10m²
  • Privada 118m²
  • de balcón 7m²(Bien común de uso exclusivo)

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¿Cómo llegar?

INFORMACIÓN DE INTERÉS

fachada posterior proyecto rossetti
PARQUEADEROS Y DEPOSITIOS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósito, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

 Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $3.500 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento  como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

Rossetti se realizará en 2 etapas. Con la primera etapa se entrega las siguientes zonas comunes:
Recepción de doble altura , Gimnasio , Salón de juegos infantil , Cancha de Squash , Senderos peatonales  ,Salón de reuniones , Salón de juegos interactivos ,Salón de entretenimiento , Terraza BBQ  zonas verdes correspondientes a la Torre 1

Con la segunda etapa se entregará: Senderos Peatonales y zonas verdes correspondientes a la Torre 2


icono informativo

PROYECTOS RELACIONADOS

De
175 SMMLV*

> 24
meses

Precio de referencia
desde $304.000.000*

icono toltip
icono informativo
El precio de venta de cada uno de los apartamentos se establece en 175 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). El precio final será el valor que resulte de multiplicar los SMMLV ofertados por el valor del SMMLV del año de escrituración del inmueble. El precio de referencia es solo una proyección del valor del inmueble al año de escrituración, estimada para el año 2028.

Área total construida desde 44,50m² hasta 45,20m²

Área privada desde 41,04m² hasta 41,10m²

Ubicación del proyecto
Las Brisas, Bogotá.
Cra. 7 #1 - 56 (Dirección provisional)

Dirección Sala de Ventas
Cl. 1 #6-39, Bogotá

Precio de referencia desde $398.000.000

> 24
meses

Área total construida desde 38,26m² hasta 104,67m²

Área privada desde 36m² hasta 94,14m²

Ubicación del proyecto
La Colina, Bogotá.
Cra. 55 #152b-71

Dirección Sala de Ventas
Cl. 152 # 58C - 39, Bogotá

Precio de referencia desde $549.000.000

> 24
meses

Área total construida desde 66,50m² hasta 117,50m²

Área privada desde 60,10m² hasta 106,50m²

Ubicación del proyecto
Lagos de Torca, Bogotá.
Cra. 67 #201 - 58 (Dirección provisional)

Dirección Sala de Ventas
Av. Calle 201 # 55 – 46

Precio de referencia desde $408.000.000

> 24
meses

Área total construida desde 34m² hasta 137m²

Área privada desde 29,48m² hasta 123,70m²

Ubicación del proyecto
La Colina, Bogotá.
Cra. 58C #147-36

Dirección Sala de Ventas
Cl. 152 # 58C - 39

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