SABANA DE LOS CEREZOS

PROYECTO DE VIVIENDA SABANA DE LOS CEREZOS

Listo para vivir lo que sueñas.
Desde $361.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
fachada principal baja proyecto sabana
gimnasio equipado proyecto sabana
salón para niños proyecto sabana
terraza proyecto sabana
zona de bbq proyecto sabana
parque infantil proyecto sabana
juegos infantiles proyecto sabana
kiosko proyecto sabana
Zona de kiosko proyecto sabana
parque interior proyecto sabana
fachada posterior proyecto sabana
maqueta localización proyecto sabana

Descripción

Sabana de los Cerezos es un proyecto NO VIS ubicado en la Urbanización los Cerezos, una zona residencial ideal para vivir en familia y cerca a la calle 80.

No aplica subsidios de vivienda.

Plazo de cuota inicial:

< 12 meses

  • Área total construida de 70.5m² a 79.9m²
  • Gran Granada, Bogotá
  • Dirección del proyecto: Carrera 116B # 74A -65
  • Dirección sala de ventas: Carrera 116B # 74A -65

Características del proyecto

  • 8 tipologías
  • 7 torres
  • 11 pisos

Cercanías de interés

 

Centros comerciales
Supermercados
Colegios
Servicios de salud

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 70.5m²
Desde

$361.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 70.5m²
  • Privada 64m²
  • de balcón 2m²
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 79.9m²
Desde

$411.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 79.9m²
  • Privada 73m²
  • de balcón 4.1m²

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¿Cómo llegar?

INFORMACIÓN DE INTERÉS

fachada principal baja proyecto sabana
PARQUEADEROS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos , los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 4, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $4.700 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC. 

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

Sabana de los cerezos se desarrollará en 2 etapas de construcción, que se entregarán de la siguiente forma:
ETAPA I
Torre 7: Al finalizar las entregas de las unidades privadas de esta torre estará a su disposición: Porteria, oficina administración, parqueaderos de visitantes, bicicletero en sótanos (39) y sendero peatonal. Torre 6: Al finalizar las entregas de las unidades privadas de la torre estaran a su disposición: Sendero de triciclos, parqueaderos de visitantes (5) y sendero peatonal. Torre 1: Al finalizar las entregas de las unidades privadas de la torre estarán a su disposición: Zona juegos infantiles frente a Torre 7, parqueaderos de visitantes (22), sendero peatonal, edificio comunal (Salón múltiple, salón infantil, gimasio semi-dotado y terraza), kiosko y casa de muñecas.

ETAPA II (Torre 2, 3, 4 y 5): Al finalizar las entregas de las unidades privadas de las torres estarán a su disposición:
Cancha multiple, zona de juegos infantiles frente a Torre 5 y zona BBQ.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño que junto con los apartamentos modelo y lobby exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Así mismo, el mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios y pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos.


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