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La Gratitud II es uno de los proyectos de vivienda de interés social (VIS), que conforma el Plan Parcial de La Marlene, inspirado en las virtudes y cualidades de la mujer colombiana, adicional encontrarás locales comerciales. Este proyecto está ubicado en la ciudad de Bogotá, en la localidad de Bosa. Destacándose por su diseño arquitectónico, con seis tipologías de apartamentos; de una, dos y tres alcobas. Su cercanía a parques, plazoletas y vías principales. La Gratitud siempre contigo.
Parques 
Colegios 
Hospitales 
Estacion de Bomberos 
CAI 
Paraderos de transporte público 
$174.000.000
2 Alcobas
1 Baños 
$186.000.000
2 Alcobas 1 Baños 
$201.000.000
2 Alcobas 3 Baños Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial. El precio de venta de los proyectos VIS y VIP de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales mensuales proyectados al 2023 y 2024.
La Gratitud II de La Marlene es un proyecto de vivienda de interés social, el precio de venta de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales vigentes mensuales proyectados al año 2024. Sin embargo, se informa que la sociedad vendedora ajustará este precio de venta, al tope de vivienda de interés social vigente para el año en que se otorgue la correspondiente escritura pública de compraventa.
El valor mensual de la cuota de administración estimada para el año 2022 es de XXXX y está calculada por metro cuadrado de área privada de apartamento.
El proyecto de La Gratitud II cuenta con parqueaderos comunales descubiertos ubicados en el primer piso.
La Secretaría Distrital de Planeación (SDP), como institución responsable de la estratificación en la ciudad de Bogotá, se encuentra en proceso de asignación para este proyecto debido a que se trata de una zona en desarrollo. Esta entidad será la que otorgue el estrato final.
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
La Gratitud II se desarrollará en una etapa de construcción iniciando por la torre 1 y terminando en la torre 26. . De esta manera, la entrega de las zonas comunes se realizará de la siguiente forma:
Al finalizar la entrega de las torres 1 se entregara la porteria y se habilitará el Edificio Comunal 1 que cuenta con dos pisos. El primer piso consta de un lobby de acceso, administración, zona de empleados, zona de coworking, lavandería comunal, cuarto de seguridad, cuarto de basuras, cuartos eléctricos y bicicleteros. Por su parte, en el segundo piso se encuentran un salón social, gimnasio, baterías de baños y una terraza comunal descubierta con dos zonas BBQ.
En la etapa final de construcción de las torres 5 entregarán el Edificio Comunal 2 donde estará ubicado el salón social. Al terminar la torre 20 se entregara el cuarto de basuras
Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, serán entregados a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definido, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del total de los coefientes de copropiedad
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