LA GRATITUD II DE LA MARLENE

PROYECTO DE VIVIENDA LA GRATITUD II LA MARLENE

Juntos por siempre
Desde $174.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
fachada exterior proyecto gratitud II
maqueta piso uno proyecto gratitud II
maqueta piso dos proyecto gratitud II

Descripción

La Gratitud II es uno de los proyectos de vivienda de interés social (VIS), que conforma el Plan Parcial de La Marlene, inspirado en las virtudes y cualidades de la mujer colombiana, adicional encontrarás locales comerciales. Este proyecto está ubicado en la ciudad de Bogotá, en la localidad de Bosa. Destacándose por su diseño arquitectónico, con seis tipologías de apartamentos; de una, dos y tres alcobas. Su cercanía a parques, plazoletas y vías principales. La Gratitud siempre contigo.

Plazo de cuota inicial:

> 24 meses


Características del proyecto

  • 2 tipologías
  • 168 unidades
  • 7 torres
  • 6 pisos
  • 24 apartamentos
  • 4 por piso

Cercanías de interés

 

Parques
Colegios
Hospitales
Estacion de Bomberos
CAI
Paraderos de transporte público

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 41m²
Desde

$174.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 1 Baños

Áreas
  • Construida 41m²
  • Privada 38.22m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 44m²
Desde

$186.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 1 Baños

Áreas
  • Construida 44m²
  • Privada 39.75m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 53m²
Desde

$201.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Construida 53m²
  • Privada 8.89m²
Ver tour 360°

Calculadora

Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial. El precio de venta de los proyectos VIS y VIP de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales mensuales proyectados al 2023 y 2024.

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¿Cómo llegar?

Información complementaria

fachada exterior proyecto gratitud II
PRECIO DE VENTA

La Gratitud II de La Marlene es un proyecto de vivienda de interés social, el precio de venta de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales vigentes mensuales proyectados al año 2024. Sin embargo, se informa que la sociedad vendedora ajustará este precio de venta, al tope de vivienda de interés social vigente para el año en que se otorgue la correspondiente escritura pública de compraventa.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimada para el año 2022 es de XXXX y está calculada por metro cuadrado de área privada de apartamento.

PARQUEADEROS

El proyecto de La Gratitud II cuenta con parqueaderos comunales descubiertos ubicados en el primer piso.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

ESTRATO

La Secretaría Distrital de Planeación (SDP), como institución responsable de la estratificación en la ciudad de Bogotá, se encuentra en proceso de asignación para este proyecto debido a que se trata de una zona en desarrollo. Esta entidad será la que otorgue el estrato final.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

La  Gratitud  II se desarrollará en una etapa de construcción iniciando por la torre 1 y terminando en la torre 26. . De esta manera, la entrega de las zonas comunes se realizará de la siguiente forma:

Al finalizar la entrega de las torres 1 se entregara la porteria y se habilitará el Edificio Comunal 1 que cuenta con dos pisos. El primer piso consta de un lobby de acceso, administración, zona de empleados, zona de coworking, lavandería comunal, cuarto de seguridad, cuarto de basuras, cuartos eléctricos y bicicleteros. Por su parte, en el segundo piso se encuentran un salón social, gimnasio, baterías de baños y una terraza comunal descubierta con dos zonas BBQ.

En la etapa final de construcción de las torres 5 entregarán el Edificio Comunal 2 donde estará ubicado el salón social. Al terminar la torre 20 se entregara el cuarto de basuras

Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, serán entregados a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definido, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del total de los coefientes de copropiedad


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