LA UNIÓN I DE LA MARLENE

PROYECTO VIS EN BOSA

Juntos por siempre
*Desde 137 SMMLV
*Desde $179.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
maqueta piso dos proyecto la union
vista aerea proyecto la union
piso uno urbanizacion la union
maqueta piso dos proyecto la union
*Desde 137 SMMLV
*Desde $179.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²

El precio de venta del inmueble se establece desde 137 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración, estimado para el año 2024.


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Descripción

La Unión I es uno de los proyectos de vivienda de interés social (VIS), que conforma el Plan Parcial de La Marlene, inspirado en las virtudes y cualidades de la mujer colombiana, adicional encontrarás locales comerciales. Este proyecto está ubicado en la ciudad de Bogotá, en la localidad de Bosa. Destacándose por su diseño arquitectónico, con seis tipologías de apartamentos; de una, dos y tres alcobas. Su cercanía a parques, plazoletas y vías principales. La Unión, un lugar pensado para vivir juntos por siempre.

Plazo de cuota inicial:

> 24 meses


Características del proyecto

  • 2 tipologías
  • 696 unidades
  • 29 torres
  • 6 pisos
  • 24 apartamentos
  • 4 por piso

Cercanías de interés

Parques
Colegio
Hospitales
Estación de Bombero
CAI
Paraderos de transporte público

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 48m²
*De 137 SMMLV
*Desde

$179.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 48m²
  • Privada 43.70m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 53m²
*De 145 SMMLV
*Desde

$189.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 53m²
  • Privada 48.89m²
Ver tour 360°

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¿Cómo llegar?

INFORMACIÓN DE INTERÉS

PRECIO DE VENTA

La Unión I es un proyecto de Vivienda de Interés Social. El precio de venta del inmueble se establece desde 137 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los cuales serán calculados con ajuste al año de escrituración, estimado para el año 2024.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $ 2.100 por metro cuadrado de área privada del apartamento. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

PARQUEADEROS

El proyecto de La Unión cuenta con parqueaderos comunales descubiertos ubicados en el primer piso.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

ESTRATO

La Secretaría Distrital de Planeación (SDP), como institución responsable de la estratificación en la ciudad de Bogotá, se encuentra en proceso de asignación para este proyecto debido a que se trata de una zona en desarrollo. Esta entidad será la que otorgue el estrato final.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

La Unión 1 se desarrollará en una etapa de construcción iniciando por la torre 1 y terminando en la torre 14. . De esta manera, la entrega de las zonas comunes se realizará de la siguiente forma:

Al finalizar la entrega de las torres 1, 2, 29 y 28, se habilitará el Edificio Comunal 1 que cuenta con dos pisos. El primer piso consta de un lobby de acceso, administración, zona de empleados, zona de coworking, lavandería comunal, cuarto de seguridad, cuarto de basuras, cuartos eléctricos y bicicleteros. Por su parte, en el segundo piso se encuentran un salón social, gimnasio, baterías de baños y una terraza comunal descubierta con dos zonas BBQ.

En la etapa final de construcción de las torres 10 y 11 se entregarán el Edificio Comunal 2 donde estará ubicado el salón social. Al terminar la torre 15, se hará entrega del Edificio Comunal 3 equipado con un salón de juegos y un depósito.

Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, serán entregados a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definido, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51%) del total de los coefientes de copropiedad

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