LA UNIÓN II DE LA MARLENE - PROYECTO VIS EN BOSA

SOBRE PLANOS

Juntos por siempre

Desde

$146.000.000

Áreas de 48 a 53 

Bogotá – Bosa 

Dirección Sala de Ventas: Diagonal 37A # 17-163 Soacha sobre la Av. Terreros

La Unión II es uno de los proyectos de vivienda de interés social (VIS), que conforma el Plan Parcial de La Marlene, inspirado en las virtudes y cualidades de la mujer colombiana, adicional encontrarás locales comerciales. Este proyecto está ubicado en la ciudad de Bogotá, en la localidad de Bosa. Destacándose por su diseño arquitectónico, con seis tipologías de apartamentos; de una, dos y tres alcobas. Su cercanía a parques, plazoletas y vías principales. La Unión, un lugar pensado para vivir juntos por siempre.

Características de la tipología de 48m²

  • 2 tipologías
  • 264 unidades
  • 11 torres
  • 6 pisos
  • 24 apartamentos
  • 4 por piso

Características de la tipología de 53m²

  • 1 tipologías
  • 120 unidades
  • 5 torres
  • 6 pisos
  • 24 apartamentos
  • 4 por piso

Cercanías de interés

  • Parques
  • Colegios
  • Hospitales
  • Estacion de Bomberos
  • CAI
  • Paraderos de transporte público

Tipo de inmueble

.

Zonas comunes

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PRECIO DE VENTA

La Unión II de La Marlene es un proyecto de vivienda de interés social, en consecuencia, actualmente el precio de venta de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales al año 2024. Sin embargo, se informa que la sociedad vendedora ajustará este precio de venta, al tope de vivienda de interés social vigente para el año en que se otorgue la correspondiente escritura pública de compraventa.
 

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN
El valor mensual de la cuota de administración estimada para el año 2.022 es de y está calculada por metro cuadrado de área privada del apartamento.

PARQUEADEROS
El proyecto La Unión II cuenta con parqueaderos comunales descubiertos ubicados en el primer piso.

ESTRATO

La Secretaría Distrital de Planeación – SDP, como institución responsable de la aplicación de la estratificación en la ciudad de Bogotá, se encuentra en proceso de asignación de éste, por tratarse de una zona de desarrollo, y será esta entidad quien otorgue el estrato final.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

La Union II se desarrollarán en una etapa de construcción iniciando por la entrega de la porteria y la torre 1 terminando en la torre 6. Así mismo la entrega de las zonas comunes se realizará de la siguiente forma: Al finalizar la entrega de las torres 27, se habilitará el edificio comunal 1 que cuenta con dos pisos, el primer piso consta de lobby de acceso, administración, zona de empleados, zona de coworking, lavandería comunal, cuarto de seguridad, cuarto de basuras, cuartos eléctricos y bicicleteros. Y en el segundo piso se encuentra un salón social, gimnasio, baterías de baños y terraza comunal descubierta con dos zonas BBQ. 

En la etapa de construcción de la torre 26 se entregará el edificio comunal 2, en el que se encuentre ubicado el salón social, al terminar la torre 18 se hará entrega del edificio comunal 4, al terminar la torre 13 se hará entrega del edificio comunal 3, que tiene un salón de juegos y un depósito. Al culminar la torre 13 se entregará el edificio comunal 13. 

Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, serán entregados a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definido, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y