VERDEMONTE

PROYECTO DE VIVIENDA VERDEMONTE

Donde vive la tranquilidad
Desde $299.000.000
COP Pesos Colombianos
USD Dólar Estadounidense
EUR Euro
COP Pesos Colombianos
Metros m²
Pies ft
Metros m²
fachada exterior proyecto verdemonte
gimnasio equipado poryecto verdemonte
terraza social proyecto verdemonte
zona para mascotas proyecto verdemonte
Salón de niños proyecto verdemonte
vista aerea posterior proyecto verdemonte
vista aerea proyecto verdemonte

Descripción

Verdemonte se encuentra ubicado en el municipio de La Calera, a 8,5 km del peaje de patios, un lugar donde vive la tranquilidad.

Plazo de cuota inicial:

12 a 24 meses

  • Área total construida de 47.80m² a 127m²
  • La Calera
  • Dirección del proyecto: Carrera 3 #4-53 sur
  • Dirección sala de ventas: Calle 1 Sur # 4 – 01

Características del proyecto

  • 7 tipologías
  • 5 apartamentos por piso
  • 5 torres
  • 8 pisos

Cercanías de interés

Embalse San Rafael
Peaje de patios
Supermercados
Servicios de salud
Restaurantes
Colegios

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 47.80m²
Desde

$299.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 1 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 47.80m²
  • Privada 43,82m²
  • de balcón 5,88m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 62m²
Desde

$383.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 62m²
  • Privada 58.25m²
  • de balcón 2.52m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 69.7m²
Desde

$378.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 69.70m²
  • Privada 63.70m²
  • de balcón 3.80m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 78.30m²
Desde

$446.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 78.30m²
  • Privada 71.10m²
  • de balcón 6.60m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 79m²
Desde

$461.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Total construida 79m²
  • Privada 74.27m²
  • de balcón 4m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 102m²
Desde

$654.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Total construida 102m²
  • Privada 95.87m²
  • de balcón 4.50m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 127m²
Desde

$737.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 4 Baños

Áreas
  • Total construida 127m²
  • Privada 121.18m²
  • de balcón 10m²
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¿Cómo llegar?

INFORMACIÓN DE INTERÉS

fachada exterior proyecto verdemonte
PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 4 rural, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $ 4.700 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

Verdemonte se desarrollará en el siguiente orden: La construcción iniciará con la Torre 1, con las entregas de esta torre se habilitará la portería y el cuarto de basuras. Al finalizar las entregas de la segunda torre, se habilitará para uso y goce general el edificio comunal de 4 niveles (Oficina de administración, Salón social, Gimnasio, Salón de juegos, Salón de negocios y Terraza). Con la última torre, se hará entrega del Salón infantil, la Zona canina y el Parque infantil. Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, tales como gimnasio, salón comunal, salón infantil, entre otros, serán entregados formalmente a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51 %) del total de los coeficientes de copropiedad.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.


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Torca, Bogotá

Lagos de Torca, Bogotá

> 24 meses

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