VERDEMONTE - APARTAMENTOS NUEVOS EN LA CALERA

pREVENTA

Donde vive la tranquilidad

Desde

$332.550.000

√Āreas de 69.70m¬≤ a 101m¬≤
La Calera
Direcci√≥n Sala de Ventas: Calle 1 Sur # 4 ‚Äď 01

 

Verdemonte se encuentra ubicado en el municipio de La Calera, a 8,5 km del peaje de patios, un lugar donde vive la tranquilidad. Contamos con unidades que aplican Subsidio No Vis.

Características del proyecto

  • 5 tipolog√≠as
  • 5 apartamentos por piso
  • 5 torres
  • 8 pisos

Cercanías de interés

  • Embalse San Rafael
  • Peaje de Patios
  • Supermercados
  • Servicios de salud
  • Restaurantes
  • Colegios

Tipo de inmueble

.

Zonas comunes

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de b√ļsqueda de tu nuevo hogar

    AGENDA TU CITA

    PARQUEADEROS Y/O DEP√ďSITOSLos apartamentos cuentan con parqueaderos y dep√≥sitos, los cuales ser√°n asignados por el vendedor seg√ļn su √°rea y ubicaci√≥n.

    BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO: Los dep√≥sitos, seg√ļn el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las √°reas de balc√≥n y terraza seg√ļn lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del √°rea privada, ni construida del inmueble. 

    Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

    ESTRATO: El estrato socio económico del proyecto es 4 rural, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

    CUOTA DE ADMINISTRACI√ďN: El valor mensual de la cuota de administraci√≥n estimado para el a√Īo 2.021 es de $3.200  y est√° calculada por metro cuadrado de √°rea privada tanto del apartamento como del parqueadero. Este valor esta contemplado una vez entregado la totalidad del proyecto

    ETAPAS DE CONSTRUCCI√ďN: Verdemonte se desarrollar√° en el siguiente orden: La construcci√≥n iniciar√° con la Torre 1, con las entregas de esta torre se habilitar√° la porter√≠a y el cuarto de basuras. Al finalizar las entregas de la segunda torre, se habilitar√° para uso y goce general el edificio comunal de 4 niveles (Oficina de administraci√≥n, Sal√≥n social, Gimnasio, Sal√≥n de juegos, Sal√≥n de negocios y Terraza). Con la √ļltima torre, se har√° entrega del Sal√≥n infantil, la Zona canina y el Parque infantil. Los bienes comunes de uso y goce general, ubicados en el conjunto, tales como gimnasio, sal√≥n comunal, sal√≥n infantil, entre otros, ser√°n entregados formalmente a la persona o personas designadas por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a m√°s tardar cuando se haya terminado la construcci√≥n y enajenaci√≥n de un n√ļmero de bienes privados que represente por lo menos el cincuenta y uno por ciento (51 %) del total de los coeficientes de copropiedad.

    √ĀREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS: Las √°reas privadas y construidas podr√°n sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcci√≥n ordenadas por la Curadur√≠a o Alcald√≠a competente. No obstante, las √°reas quedar√°n finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

    Las im√°genes utilizadas en la presentaci√≥n del proyecto, son representaciones digitales del dise√Īo y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepci√≥n y construcci√≥n final. Las √°reas privadas y construidas podr√°n sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcci√≥n ordenadas por la Curadur√≠a o alcald√≠a competente. Las √°reas de balc√≥n y terraza seg√ļn el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del √°rea privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodom√©sticos, gasodom√©sticos, acabados y dem√°s elementos que aparecen en las im√°genes o en el apartamento o casa modelo, son una representaci√≥n con el fin de ilustrar la utilizaci√≥n de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) seg√ļn lo convenido en los contratos. Las √°reas quedar√°n finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.