Programa de jóvenes propietarios: la oportunidad para comprar su primer hogar

La compra de un apartamento o casa se puede convertir en una de las principales metas y objetivos que tienen algunos colombianos. Si bien los recursos económicos juegan un papel importante a la hora de tomar esta decisión, la edad se convierte en otro factor a tener presente para adquirir un inmueble.

En Colombia se estima que el 41% de los compradores de un hogar pertenece a la población joven, personas entre los 18 y 28 años de edad, que adquieren un crédito para comprar su primera vivienda. Adicionalmente, existen diferentes maneras para financiar el inmueble que les dará una inversión a largo plazo.

En esta ocasión, desde Cusezar, queremos guiar a los jóvenes para cumplir el sueño de tener su primer hogar, generando así un activo para toda la vida

El programa de vivienda de jóvenes propietarios tiene por objetivo dar ventajas en los métodos de pago al permitir una ampliación del 80% o 90%, además de tener un tiempo entre los 5 años hasta los 30 años; dándole mayores oportunidades para comprar su primer inmueble y adquirir un patrimonio para toda la vida.

¿Cuál es el paso a paso para postularse al programa?

• Verificar si cumplen con los requisitos como tener entre 18 y 28 años, no ser propietario de ninguna vivienda o terreno, no haber recibido previamente un subsidio de vivienda y no estar reportado en entidades bancarias
• Estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ya sea por Cesantías o AVC (Ahorro programado).
• Tener Cédula de Ciudadanía para solicitar el beneficio.
• Contar con ingresos menores a los 4 SMMLV.
• Tener previamente seleccionado una vivienda VIS o VIP nueva
• Aplica a un crédito hipotecario o leasing habitacional
• Realizar la postulación a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
• Presentar documentos requeridos como certificados de ingresos, certificación laboral, entre otros.
• Cumplir con los requisitos establecidos por el FNA para la aprobación del crédito o subsidio.
• Una vez aprobada la postulación, se deben firmar los documentos correspondientes y cumplir con los trámites necesarios para la adquisición de la vivienda.

¿Cuál es el paso a paso para postularse al programa?

Generación FNA es programa del Fondo Nacional del Ahorro para jóvenes entre los 18 y 28 años. La entidad puede llegar a otorgar un 90% del préstamo para vivienda de tipo VIS y no VIS Para aplicar a este crédito deben ser afiliados del FNA y no estar reportados en datacrédito. Por otra parte, al aplicar al crédito, si es dependiente, debe tener una permanencia en su trabajo de 8 meses, si por lo contrario es independiente, debe llevar alrededor de 2 años en esa misma actividad o empresa.

¿Qué beneficios tiene este programa?

• Ampliación del 80% y 90% dejando una cuota inicial de sólo un 10%.
• Financiación en pesos y UVR.
• Plazo entre 5 y 30 años.
• Proceso ágil, uso de simuladores y preaprobados por medios digitales.
• Se pueden solicitar créditos conjuntos sí cumplen todos los requisitos
• El fondo de garantías hará de garante para estos créditos.

Estos programas representan una oportunidad para los jóvenes que desean adquirir su primera vivienda. En Cusezar creamos proyectos que son una inversión para la vida, aquí podrán encontrar un inmueble que se ajuste a las necesidades que tenga. Aquí se destaca La Unión II y La Gratitud II, ubicado en Bosa; Entre Bosques VI, ubicado en La Calera. En Cali se encuentra El Álamo y El Guayacán.