Las dotaciones de las zonas comunes, el mobiliario y los colores planteados, podrán ser modificados por el constructor de acuerdo a la disponibilidad de los elementos al momento de la entrega de los espacios.

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Descripción

Rossetti hace parte de los proyectos que Cusezar S.A. ha venido desarrollando en el sector de la Colina Campestre, una zona residencial pensada para vivir en familia que cuenta con modernos centros comerciales, centros culturales, colegios y servicios complementarios, rodeada de importantes vías de acceso.

Plazo de cuota inicial:

< 12 meses

Área total construida de 136.1m²
Colina campestre, Bogotá
Dirección del proyecto: Cra 58C#147-81
Dirección sala de ventas: Calle 152 con Cra. 58C (esquina)

Características del proyecto

1 tipología
272 unidades
2 Torre
17 pisos

Cercanías de interés

Centros comerciales

Colegios

Supermercados

Servicios de salud

Zonas comunes

*Sin medidas reglamentarias.

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136.1m²

Tipología *

Ingresa tu cuota inicial (30%)

Crédito hipotecario en pesos

Crédito de vivienda en UVR

Tipo de Crédito *

136.1m²

Tipología *

Ingresa tu cuota inicial * (20%)

Valor a financiar * (80%)

Leasing habitacional en pesos

Leasing habitacional en UVR

Tipo de Crédito *

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PARQUEADEROS Y DEPOSITIOS

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósito, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO

El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

BIENES COMUNES DE USO Y GOCE GENERAL

Los bienes comunes de uso y goce general se entenderán entregados a la persona designada por la asamblea general o en su defecto al administrador definitivo, a más tardar cuando se haya terminado la construcción y enajenación de un número de bienes privados que represente por lo menos el 51% de los coeficientes de copropiedad, fecha en la cual empezará a correr el término de la garantía legal.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2024 es de $3.500 por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero. Este valor está contemplado una vez entregado la totalidad del conjunto. El valor de la cuota de administración se ajusta cada año de acuerdo con los incrementos del salario mínimo y del IPC.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

Rossetti se realizará en 2 etapas. Con la primera etapa se entrega las siguientes zonas comunes:
Recepción de doble altura , Gimnasio , Salón de juegos infantil , Cancha de Squash , Senderos peatonales ,Salón de reuniones , Salón de juegos interactivos ,Salón de entretenimiento , Terraza BBQ zonas verdes correspondientes a la Torre 1

Con la segunda etapa se entregará: Senderos Peatonales y zonas verdes correspondientes a la Torre 2

PROYECTOS RELACIONADOS

Desde $298.000.000

Área total construida de 44.5m² - 45.2m²

Centro, Bogotá

Cl. 1 Sur #6-39, Bogotá

> 24 meses

ROSSETTI

PROYECTO DE VIVIENDA ROSSETTI

ASESORÍA PERSONALIZADA

Descripción

Características del proyecto

Cercanías de interés

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