Gran Reserva de Mallorca

SOBRE PLANOS

Diseñado para vivirlo.

Desde

$425.490.000

Áreas de 50.5m² a 120.5m²
Bogotá – Salitre
Dirección del proyecto: Calle 25B # 70B – 70
Dirección sala de ventas: Calle 26 con Av. Rojas

La Gran Reserva de Mallorca es uno de los últimos proyectos de Cusezar en la Gran Reserva del Salitre, que reúne lo mejor del entretenimiento, arquitectura y diseño.

Características del proyecto

  • 6 tipologías
  • 766 unidades
  • 6 Torres
  • Edificio de 4.500m² de entretenimiento.

Cercanías de interés

  • Aeropuerto
  • Centro Internacional
  • Centros comerciales
  • Zona industrial
  • Colegios

Tipo de inmueble

.

Precio Desde $425.490.000 Alcobas Baños
  • Área construida 50.5m²
  • Área privada 46.3m²
Precio Desde $480.270.000 Alcobas Baños
  • Área construida 61.5m²
  • Área privada 54.5m²
  • Área de balcón 2m²
Precio Desde $570.924.000 Alcobas Baños
  • Área construida 77m²
  • Área privada 68m²
  • Área de balcón 4.2m²
Precio Desde $764.690.000 Alcobas Baños
  • Área construida 97.5m²
  • Área privada 89m²
  • Área de balcón 4m²
Precio Desde $983.300.000 Alcobas Baños
  • Área construida 120.5m²
  • Área privada 110m²
  • Área de balcón 4m²

Zonas comunes

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Paula Sabogal

Jefe de Ventas

3204882811
(1) 6516066 ext 303

Lunes a Domingo de
9:30 a.m a 5:30 p.m

mallorca@cusezar.com

PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOSLos apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO:Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, sonbienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunesde uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble. 

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO: El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.020 es de $4.600 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN: Gran Reserva de Mallorca a la fecha está compuesto por una primera etapa integrada por la torre 1, torre 2 , el edificio de entretenimiento y una segunda etapa conformada por las torres 3 y 4. Adicionalmente un área de futuro desarrollo que será integrada por tres o más etapas conforme al reglamento de propiedad horizontal.

El proyecto contará con un equipamiento comunal general para uso y goce de todas las etapas, conformado por la recepción general y el edificio de entretenimiento con sus zonas libres exteriores y construidas.

Con la primera y segunda etapa serán entregados los bienes y servicios comunes correspondientes a la torre 1, torre 2, torre 3, torre 4 y el edificio de entretenimiento.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS: Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.