12 a 24 meses
La Gran Reserva de Mallorca es uno de los últimos proyectos de Cusezar en la Gran Reserva del Salitre, que reúne lo mejor del entretenimiento, arquitectura y diseño.
Aeropuerto 
Centro Internacional 
Centros comerciales 
Terminal de transporte 
Colegios 
$625.000.000
2 Alcobas
2 Baños 
$726.000.000
2 Alcobas 2 Baños 
$894.000.000
3 Alcobas 2 Baños 
$998.000.000
3 Alcobas 2 Baños 
$1.215.000.000
3 Alcobas 3 Baños Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial. El precio de venta de los proyectos VIS y VIP de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales mensuales proyectados al 2023 y 2024.
Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.
Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.
Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.
El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.022 es de $5.300 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.
Gran Reserva de Mallorca a la fecha está compuesto por una primera etapa integrada por la torre 1, torre 2 , el edificio de entretenimiento y una segunda etapa conformada por las torres 3 y 4. Adicionalmente un área de futuro desarrollo que será integrada por tres o más etapas conforme al reglamento de propiedad horizontal.
El proyecto contará con un equipamiento comunal general para uso y goce de todas las etapas, conformado por la recepción general y el edificio de entretenimiento con sus zonas libres exteriores y construidas.
Con la primera y segunda etapa serán entregados los bienes y servicios comunes correspondientes a la torre 1, torre 2, torre 3, torre 4 y el edificio de entretenimiento.
Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.
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