GRAN RESERVA DE MALLORCA

PROYECTOS DE VIVIENDA EN SALITRE

Diseñado para vivirlo.
Desde $625.000.000
fachada conjunto mallorca
Carlobby mallorca
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Descripción

La Gran Reserva de Mallorca es uno de los últimos proyectos de Cusezar en la Gran Reserva del Salitre, que reúne lo mejor del entretenimiento, arquitectura y diseño.

Plazo de cuota inicial:

12 a 24 meses

  • Áreas de 61.5m² a 120.5m²
  • Salitre, Bogotá
  • Dirección del proyecto: Calle 25B # 70B – 50
  • Dirección sala de ventas: Calle 25B #70 A-01

Características del proyecto

  • 5 tipologías
  • 630 unidades
  • 6 Torres
  • Edificio de 4.500m² de entretenimiento

Cercanías de interés

Aeropuerto
Centro Internacional
Centros comerciales
Terminal de transporte
Colegios

Zonas comunes


Tipo de inmueble

Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 61.5m²
Desde

$625.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Construida 61.5m²
  • Privada 54.5m²
  • de balcón 2m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 77m²
Desde

$726.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 2 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Construida 77m²
  • Privada 68m²
  • de balcón 4.2m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 86.50m²
Desde

$894.000.000

< 12 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Construida 86.50m²
  • Privada 78m²
  • de balcón 3.5m²
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Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 97.5m²
Desde

$998.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 2 Baños

Áreas
  • Construida 97.5m²
  • Privada 89m²
  • de balcón 4m²
Ver tour 360°
Nota legal: las imagenes utilizadas en la pagina web, son representaciones digitales de diseño y ambientacion de los apartamentos. Estas pueden variar en la percepción y construccion final
Tipo 120.5m²
Desde

$1.215.000.000

12 a 24 meses


Amenidades
  • icono alcobas 3 Alcobas
  • icono alcobas 3 Baños

Áreas
  • Construida 120.5m²
  • Privada 110m²
  • de balcón 4m²
Ver tour 360°

Calculadora

Estos valores son simulados y aproximados y no corresponden a una cotización oficial. El precio de venta de los proyectos VIS y VIP de cada uno de los apartamentos corresponde a 150 salarios mínimos legales mensuales proyectados al 2023 y 2024.

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¿Cómo llegar?

Información complementaria

fachada conjunto mallorca
PARQUEADEROS Y/O DEPÓSITOS:

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO:

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

ESTRATO:

El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN:

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.022 es de $5.300 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.

ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN:

Gran Reserva de Mallorca a la fecha está compuesto por una primera etapa integrada por la torre 1, torre 2 , el edificio de entretenimiento y una segunda etapa conformada por las torres 3 y 4. Adicionalmente un área de futuro desarrollo que será integrada por tres o más etapas conforme al reglamento de propiedad horizontal.

El proyecto contará con un equipamiento comunal general para uso y goce de todas las etapas, conformado por la recepción general y el edificio de entretenimiento con sus zonas libres exteriores y construidas.

Con la primera y segunda etapa serán entregados los bienes y servicios comunes correspondientes a la torre 1, torre 2, torre 3, torre 4 y el edificio de entretenimiento.

ÁREAS PRIVADAS Y CONSTRUIDAS:

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.


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