PROYECTOS DE VIVIENDA EN SALITRE

Los apartamentos cuentan con parqueaderos y depósitos, los cuales serán asignados por el vendedor según su área y ubicación.

Los depósitos, según el reglamento de propiedad horizontal, son bienes comunes de uso exclusivo. Las áreas de balcón y terraza según lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada, ni construida del inmueble.

Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

El estrato socio económico del proyecto es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

El valor mensual de la cuota de administración estimado para el año 2.022 es de $5.300 y está calculada por metro cuadrado de área privada tanto del apartamento como del parqueadero.

Gran Reserva de Mallorca a la fecha está compuesto por una primera etapa integrada por la torre 1, torre 2 , el edificio de entretenimiento y una segunda etapa conformada por las torres 3 y 4. Adicionalmente un área de futuro desarrollo que será integrada por tres o más etapas conforme al reglamento de propiedad horizontal.

El proyecto contará con un equipamiento comunal general para uso y goce de todas las etapas, conformado por la recepción general y el edificio de entretenimiento con sus zonas libres exteriores y construidas.

Con la primera y segunda etapa serán entregados los bienes y servicios comunes correspondientes a la torre 1, torre 2, torre 3, torre 4 y el edificio de entretenimiento.

Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. No obstante, las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño y junto con los apartamentos y casas modelo exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios, pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes.